欢迎光临戛纳环球官方网站!

戛纳环球-全球商务旅游文化交流服务平台 众多的海内外官方、商会等高端资源,强大的资源整合能力
联系我们 400-813-8688
首页>房产资讯>希腊房产资讯>购买希腊房产需交哪些税费?

购买希腊房产需交哪些税费?

发布时间:2019-07-12文章来源:网络
提到希腊,如果放在十年之前,绝大多数人都不会想到购买希腊房产。然而,2013年起,希腊政府为摆脱经济危机的影响,推行了25万欧元的购房yabo体育平台注册页政策,即一次性购买25万欧元及以上的希腊房产即可获得希腊永居卡。这一政策一经推出就吸引了大批国内人士,不仅有yabo体育平台注册页者,更多的是投资者。
?
今天就为大家介绍一下,购买希腊房产需要缴纳的税费。
?
购买希腊房产需交哪些税费?
?
【希腊房产购买过程中需缴纳的税费明细】
?
1、房产交易税:买2006年1月1日之前拿到的建筑许可的新房,只交3%的房产交易税;二手房只需要缴纳3%的房产交易税。
?
2、增值税:如在2006年1月1日之后拿到建筑许可的房产,雅典、克里特岛的房产交24%的增值税,其他地区的房产交16%的增值税。
? ? 备注:根据房产情况,增值税与房产交易税只需交一种。
?
3、房产市政税:如购买房产过程中已经支付了房产交易税,则房产市政税为房产价格的0.09%;如果购买房产过程中支付的是增值税,则不需要缴纳房产市政税。
?
4、开设税号的费用:大概在200—300欧元之间,还有一定比例的附加税。
?
5、土地注册费:该费用交至希腊土地注册局,收费标准为购房总价值的0.4%-0.75%,再加上增值税。
?
6、购房合同公证费:公证费根据购房款,按比例收取,约1.24%。签署购房合同时,需公证人在场。签署完毕后,公证人负责到当地的抵押登记局登记此项交易。
?
7、过户费:过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异,分城区和郊区两种类别;该费用在签署合同时,一次性缴纳给当地税务局。
?
8、律师费:为总房价(净值)的 1.5%,再加增值税。
?
【希腊房产持有过程中需缴纳的税费明细】
?
1、房屋持有税:购买希腊房产后,要通过会计在政府注册,并交纳房屋持有税,根据房产位置、年份、楼层不同,每年的房产持有税为房款的0.124%-1.24%,每年支付一次,律师可代为操作。
?
2、市政税:按照房产总价值的0.025%到0.035%来征收。
?
3、个人所得税:租金收入还要交纳个人所得税,年租金12,000欧元以内收15%,12,000—35,000之间收取35%,35,000欧元以上收取45%(政府每年会有细微调整)。
?
免责申明:部分文章综合整理自网络,内容及图片版权均归原作者所有。若未能找到文章或图片出处,望谅解。如果有侵权行为,请与我们联系,我们会在第一时间申明原文作者或者将侵权文章或图片删除,谢谢!
合作伙伴
香港戛纳国际文化集团总部位于香港,并在北京设有子公司——北京戛纳环球国际文化咨询有限公司,是一家专业从事国内外文化交流、商务考察、特色旅游的品牌服务公司。核心团队由从事多年海外商旅人士和境外资产管理专业人士组成。拥有大量的海外政府、商会和民间资源,并与国内众多的行业知名公司和平台合作。

官方微博

Copyright ? 2016 北京戛纳环球国际文化咨询有限公司 京ICP备16055906号-1
返回顶部